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Nov 23, 2023

KUOW

Seattle’s biggest buildings would have to reduce their impact on the climate

Secondo una proposta annunciata giovedì dal sindaco di Seattle Bruce Harrell, gli edifici più grandi di Seattle dovrebbero ridurre il loro impatto sul clima a partire da otto anni.

I funzionari di Seattle affermano che gli “Standard sulle prestazioni delle emissioni degli edifici” intaccherebbero gravemente l’inquinamento della città, mentre alcuni critici affermano che il piano non ha l’urgenza necessaria in un’emergenza climatica.

Secondo il Dipartimento del Commercio di Washington, gli edifici sono la fonte di inquinamento climatico in più rapida crescita a Washington. Secondo l'Ufficio per la Sostenibilità e l'Ambiente di Seattle, generano più di un terzo delle emissioni di gas serra di Seattle.

Gli sforzi per affrontare l’impatto degli edifici si sono concentrati principalmente sul modo in cui vengono costruiti quelli nuovi: è più facile progettare nuovi edifici per risparmiare energia e non fare affidamento sui combustibili fossili piuttosto che ammodernare i sistemi di riscaldamento e acqua calda degli edifici esistenti.

La proposta del sindaco punta all'energia utilizzata dagli edifici esistenti.

"Mentre esistono regolamenti in vigore per affrontare le emissioni nei nuovi edifici, come potete vedere, dietro di noi, abbiamo molti edifici esistenti che necessitano di una traiettoria verso un futuro di energia pulita", ha detto Harrell in una conferenza stampa al Kerry Park di Seattle. "Questo è ciò che fa questo lavoro."

A seconda delle loro dimensioni, i grandi edifici adibiti ad uffici non dovrebbero produrre alcun inquinamento entro il 2045, mentre i condomini dovrebbero affrontare una scadenza entro il 2050.

Gli edifici più grandi dovrebbero essere eliminati per primi, con i grattacieli e qualsiasi altra struttura più grande di 220.000 piedi quadrati che dovranno effettuare i primi tagli alle emissioni entro il 2031, mentre gli edifici di 20.000 piedi quadrati dovrebbero tagliare entro il 2035.

(Per fare un confronto, la storica Smith Tower di 42 piani di Seattle ha circa 270.000 piedi quadrati di spazio, mentre il Joseph Vance Building di 14 piani in centro è circa la metà di quella dimensione.)

"Pensiamo che questi siano realizzabili. Sono aggressivi", ha detto Harrell.

Ma non tutti erano d'accordo.

"Siamo in un'emergenza climatica. Dobbiamo andare più veloci di così", ha detto l'attivista climatico Andrew Eckels di 350 Seattle. "Secondo la politica attuale, la maggior parte dei proprietari di edifici non deve fare nulla fino all'inizio degli anni '30, e non deve finire di abbandonare i combustibili fossili fino alla fine degli anni '40, come sappiamo dal più recente IPCC [Panel intergovernativo delle Nazioni Unite sui cambiamenti climatici] il rapporto non è davvero abbastanza veloce per l'urgenza di ciò che stiamo affrontando."

I proprietari degli edifici affermano che il 2031, tra otto anni, è troppo presto per apportare grandi modifiche alle loro infrastrutture, quando tali progetti possono richiedere anni per essere completati.

"È eccessivamente aggressivo. È troppo veloce. Costa troppo", ha detto Rod Kauffman, capo della Building Owners and Managers Association Seattle King County. "Il valore degli immobili commerciali là fuori, più o meno, è sceso del 30% negli ultimi due anni, e molti di questi edifici sono sott'acqua in questo momento."

Per i primi cinque anni, i proprietari degli edifici avrebbero la possibilità, invece di ridurre le proprie emissioni, di pagare una tassa per tonnellata di inquinamento emesso oltre i nuovi limiti. Anche gli appartamenti a basso reddito così come gli edifici con tassi di sfitto “estremamente alti” o con difficoltà finanziarie potrebbero avere altri cinque anni per iniziare a ridurre le proprie emissioni.

"Si tratta in gran parte di portafogli immobiliari multimilionari e multimiliardari che possono assolutamente permettersi di andare più veloci, e non possiamo permetterci di aspettare più a lungo", ha detto Eckels dei principali edifici nel centro di Seattle.

"I progetti di alloggi a prezzi accessibili, i loro portafogli edilizi operano entro margini di budget molto ristretti", ha affermato Patience Malaba, capo dell'Housing Development Consortium, un gruppo di sviluppatori e fornitori di alloggi a prezzi accessibili nella Contea di King.

Eppure, Malaba ha detto alla conferenza stampa del sindaco: “Spetta a tutti noi agire davvero per ridurre significativamente le emissioni di gas serra nel prossimo decennio”.

"Che si tratti delle emissioni dei trasporti pubblici, che si tratti della nostra dipendenza dai combustibili fossili per altri tipi di problemi, che si tratti dei nostri standard di costruzione, ci limitiamo a elaborare quelli che riteniamo siano obiettivi realistici, ma aggressivi. E non stiamo cercando di renderli pubblici. obiettivi irrealistici", ha detto Harrell.